Deveco Immo Invest

Qui je cible • propriétaires de fonciers et actifs d’immobilier d’entreprise vétuste (zae, zi, zc, locaux obsolètes) • promoteurs et foncières qui manquent de temps, tech, de visibilité et de foncier à sécurisé • investisseurs opportunistes cherchant du rendement élevé à horizon court ❌ le problème • le foncier est rare, cher et lent à sécuriser • trop de projets meurent avant le permis (risque, études, délais) • les promoteurs arrivent trop tard et paient la prime de risque ✅ la solution • un fonds + une plateforme tech pour : • sourcer les bons fonciers • les sécuriser rapidement (promesse, études, faisabilité) • créer de la valeur avant construction • modèle clair : • apport du foncier • d’études et pc • sorties rapides (revente, jv, apport à foncière) • objectif : tri ≥ 25 %, x2 minimum en 2 à 3 ans 👉 on bloque aujourd’hui ce que les autres construiront demain.